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Los rendimientos del capital inmobiliario
Cambiamos de casilla en la declaración de la renta virtual que realiza el administrador de la Propiedad José Luño en el programa Ésta es la Nuestra para resolver las dudas de los oyentes. Hoy toca los rendimientos del capital inmobiliario, una obligación que corresponde al titular del bien o del derecho. Luño asegura que se trata, fundamentalmente, de los arrendamientos de inmuebles, pero hay que estar muy atentos, por si acaso.
Los jóvenes dedican el 80% de su sueldo a pagar la vivienda
Siguen los problemas de acceso a la vivienda pese a la bajada de precios de los inmuebles. Y los jóvenes continúan siendo el colectivo más vulnerable ante esta situación, agravada por la crisis. Un estudio del Consejo Nacional de Juventud señala que los jóvenes dedican el 80% de su sueldo para sufragar la vivienda. Dicho de otro modo, los jóvenes deberían ganar 3.000 euros para poder vivir holgadamente. Nada más lejos de la realidad. Daniel Ezquerra, presidente del Consejo de Juventud de Zaragoza, José Ramón Elrío, letrado del Servicio de Ausbanc Consumo, y Paco Belmonte, miembro de la Asamblea de Vivienda de Barcelona, debaten en Cada Día Más sobre la actual coyuntura del acceso a la vivienda.
?Rebajas? bancarias en tiempos de crisis
Las entidades bancarias se están viendo obligadas a realizar un esfuerzo para captar nuevos clientes y aliviar la situación financiera, sobre todo en el sector inmobiliario. El experto en economía de ?Cada día más?, Jorge Torres, describe algunas de estas medidas, como los créditos a promotoras, los descuentos en la venta de inmuebles o la captación de nuevos depósitos a través de contraprestaciones económicas.
¿Es un buen momento para vender la casa?
Quizá no sea un buen momento para vender una vivienda. Quizá. Sin embargo, cuando alguien sopesa la posibilidad de desprenderse de un inmueble tiene que tener en cuenta, sobre todo, las circunstancias. Eso es lo que sostiene el gestor y agente de la propiedad José Luño. Las circunstancias, que dependen del momento y del precio. ¿Nos urge venderla a ese precio? ¿Es preferible perder dinero o perder más dinero?
El 2008 se cierra con más de siete mil operaciones de compra venta de inmuebles en Aragón
A lo largo del año 2008 se han tramitado exactamente 7232 operaciones de compra venta en la Comunidad Autónoma Aragonesa. Estas cifras siguen siendo muy elevadas a pesar de que ha reducido el número de compra ventas un 40% respecto al año anterior. Hay que tener en cuenta que son medias que se hacen entre las localidades de Huesca, Zaragoza y Teruel, ahí entran tanto las viviendas libres como las de protección oficial. Según José Luño, Agente de la Propiedad Inmobiliaria, el vender o alquilar dependerá de la situación económica y financiera del vendedor.
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